Author Archive
Gen X Just Picked Miami Over Everywhere Else in America — And It’s not by Accident
Every year I watch clients pack up entire lives and drive them a thousand-plus miles to start over here. What surprised me this year wasn't that people are still moving to Miami — it's who.
U-Haul just released its 2026 Midyear Migration ...
Touring More Homes Is Not Helping You Buy Your Dream Home
If you've toured 10, 15, even 20 homes and you still don't know which one is "the one," I want to stop you right there — because touring more homes is not the solution. In fact, for most buyers, it's making things worse.
Here's what I see ...
Por que perguntar demais pode te salvar de um mau investimento em pré-construção
Em anos avaliando oportunidades de pré-construção em Miami com meus clientes, aprendi uma coisa: o projeto que mais impressiona na apresentação de vendas nem sempre é o melhor negócio. E o inverso também é verdade — um projeto menos ...
The Pre-Construction Checklist Every Investor Should Use — And Most Don’t
Every pre-construction project I evaluate comes with the same package: polished renderings, a rooftop pool rendering, and language about "limited availability." None of that tells you whether it's actually a sound investment.
After years of ...
Mercado da Flórida” não existe. E o novo relatório da ICE prova isso
Mercado da Flórida" não existe. E o novo relatório da ICE prova isso
Toda semana alguém me pergunta: "Marina, como está o mercado da Flórida?"
E toda semana eu respondo a mesma coisa: depende de qual Flórida você está perguntando.
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The Pricing & Staging Mistakes Costing Miami Sellers the Most Right Now
The Pricing & Staging Mistakes Costing Miami Sellers the Most Right Now
Homes in Miami-Dade are now taking an average of 96 days to sell, up from 86 days a year ago, according to Redfin. And the share of active listings that have already cut...
Copa do Mundo 2026 em Miami: o que ninguém te conta (mas todo local sabe)
Se você é brasileiro e está pensando em vir a Miami durante a Copa do Mundo de 2026 — seja para curtir os jogos, seja para entender o mercado imobiliário — deixa eu te contar uma coisa como quem mora aqui há décadas:
Miami já est...